Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 18. Dezember 2026 um 09:00, Ort: Amtsgericht Neuwied, Saal 121 (Amtsgericht Neuwied). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Neuwied als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0013 K 0004/ 2026; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 175.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 17.500 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Neuwied möglich.

Das Objekt liegt in 56564 Neuwied (Rheinland-Pfalz). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Objekt in 56564 Neuwied, Langendorfer Straße, 175.000 €

Objekt in Neuwied

Lage

Langendorfer Straße

56564 Neuwied

Amtsgericht

Neuwied

Versteigerungsort: Amtsgericht Neuwied, Saal 121

Objektart

Objekt

Aktenzeichen

0013 K 0004/ 2026

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

Eingetragen im Grundbuch von Heddesdorf lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Heddesdorf Flur 16, Nr. 138/4 Erholungsfläche Langendorfer Straße 12 9246 BV 1 2 Heddesdorf Flur 16, Nr. 139/1 Erholungsfläche Langendorfer Straße 112 9246 BV 2 3 Heddesdorf Flur 16, Nr. 389/140 Gebäude- und Freifläche Langendorfer Straße 25 324 9246 BV 3 4 Heddesdorf Flur 16, Nr. 416/140 Erholungsfläche Langendorfer Straße 136 9246 BV 4 5 Heddesdorf Flur 16, Nr. 418/139 Erholungsfläche Langendorfer Straße 31 9246 BV 5

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Objekt in Neuwied, 56564 (Rheinland-Pfalz). Der Versteigerungstermin ist am 18. Dezember 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Neuwied, Amtsgericht Neuwied, Saal 121. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0013 K 0004/ 2026. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 175.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 87.500 € (5/10) und 122.500 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.

Zuschlag ab rund 87.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Langendorfer Straße, 56564 Neuwied

Objektbeschreibung laut Gutachten

Lfd. Nr. 1 unbebautes Grundstück Lfd. Nr. 2 unbebautes Grundstück Lfd. Nr. 3 bebaut mit einem Einfamilienhaus Lfd. Nr. 4 unbebautes Grundstück Lfd. Nr. 5 unbebautes Grundstück

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Neuwied. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 175.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 122.500 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 87.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 17.500 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 50 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Übersicht als PDF

Versteigerungskalender Rheinland-Pfalz

Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.

Kalender ab 1,49 € ansehen

Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (175.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 8.750 €
Grundbuchkosten (ca.): 875 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 875 €
Gesamt-Nebenkosten: 10.500 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner

Dokumente

Unterlagen kostenlos einsehen

Bekanntmachung, Gutachten und Exposé — kostenlos nach Anmeldung mit Google oder Apple.

Kostenlos registrieren & ansehen

Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Neuwied
Aktenzeichen: 0013 K 0004/ 2026
Letzter Sync: 29. Oktober 2026 um 18:13
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

Google Maps

Termin in den Kalender

Google Kalender Outlook (Web).ics (Apple/Outlook)

Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 29. Oktober 2026 um 18:13

Objekt in Neuwied

Objekt in Neuwied

Was zeichnet das Objekt aus?

Objektbeschreibung laut Gutachten

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Dokumente

Unterlagen kostenlos einsehen

Wo liegt das Objekt?

Termin in den Kalender

Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung