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Objekt-Dossier
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Gutachten im KlartextZustand, Mängel, Belastungen, Bewohnbarkeit
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Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
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Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Maxhütte-Haidhof (Bayern). Versteigerungstermin: 10. September 2026 um 10:00 am Amtsgericht Amberg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 1.610 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 805 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Kappläcker, 93142 Maxhütte-Haidhof
Objektbeschreibung laut Gutachten
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Leonberg
Gemarkung Leonberg
Flurstück 241/2
Wirtschaftsart u. Lage Landwirtschaftsfläche
Anschrift Kappeläcker
Hektar 0,0580
Blatt 2660
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Insgesamt leicht von Norden nach Süden geneigt, langgestreckte, annähernd dreieckige Grundstücksform; überwiegend sehr schmal; genutzt als Grünland.;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Amberg. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.610 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (3.5 %)
56 €
Grundbuchkosten (ca.)
8 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
100 €
Gesamt-Nebenkosten
164 € · ≈ 10.2 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Inkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
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Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Amberg
Aktenzeichen
0002 K 0014/ 2026
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 09:02
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.