2 von 5 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — alle Bilder im Dossier. Ohne Gewähr.
Objekt-Dossier
Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
Exposé, Gutachten und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus und ergänzt, was dort nicht auf einen Blick steht.
Gutachten im KlartextZustand, Mängel, Belastungen, Bewohnbarkeit
Deal-Analyse & BietstrategieWertgrenzen und Checkliste als druckbares PDF
Vollständige Adresseinkl. Hausnummer — auf der Seite gekürzt
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 76 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Einfamilienhaus in Steinberg am See (Bayern). Versteigerungstermin: 6. Oktober 2026 um 09:00 am Amtsgericht Amberg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 402.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 201.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Reutinger Weg, 92449 Steinberg am See
Objektbeschreibung laut Gutachten
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Steinberg
Gemarkung: Steinberg
Flurstück: 522/20
Wirtschaftsart und Lage: Gebäude- und Freifläche
Anschrift: Reutinger Weg 24
Hektar: 0,1327
Blatt: 1673
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Schwandorf von Steinberg
Gemarkung: Steinberg
Flurstück: 522/20
Wirtschaftsart und Lage: Gebäude- und Freifläche
Anschrift: Reutinger Weg 24
Hektar: 0,1327
Blatt: 1673
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Eingeschossiges und unterkellertes Einfamilienwohnhaus mit Einliegerwohnung; Baujahr 1975; Wohnfläche: Erdgeschoss 128 qm; Einliegerwohnung im Untergeschoss 124 qm; Öl-Zentralheizung Brenner Baujahr 2010; integrierte Doppelgarage
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Amberg. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (402.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (3.5 %)
14.070 €
Grundbuchkosten (ca.)
2.010 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
2.010 €
Gesamt-Nebenkosten
18.090 € · ≈ 4.5 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Inkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
KI-Gutachtenanalyse: Zustand, Mängel, Belastungen & Bewohnbarkeit aus dem Original-Gutachten — klar zusammengefasst
Vollständige Objektadresse inkl. Hausnummer (auf der Seite gekürzt angezeigt)
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Amberg
Aktenzeichen
0001 K 0017/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:03
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.