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Deal-Analyse & BietstrategieWertgrenzen und Checkliste als druckbares PDF
Vollständige Adresseinkl. Hausnummer — auf der Seite gekürzt
Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Grundbuch
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an der im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichneten Wohnung
ME-Anteil
Sondernutzungsrecht
Blatt
50/100
an der Terrasse über den Räumlichkeiten im Erdgeschoß sowie der Garage Nr. 2 in dem separaten Gebäude
171
an Grundstück
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
m²
Idelberg
Flur 2 Nr. 18/3
Gebäude- und Freifläche Erholungsfläche Hauptstraße 7
1.788
Übersicht als PDF
Versteigerungskalender Rheinland-Pfalz
Alle Termine in Rheinland-Pfalz als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 73 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Zweifamilienhaus, Garage in Idelberg (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 2. Oktober 2026 um 10:00 am Amtsgericht Altenkirchen. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 69.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 34.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Hauptstraße, 57612 Idelberg
Objektbeschreibung laut Gutachten
50/100 Miteigentumsanteil an dem gemeinschaftlichen Eigentum eines mit einem Zweifamilienhaus und einer Garage bebauten Grundstücks, verbunden mit dem Sondereigentum an Wohnung Nr. 2 im 1. OG und DG;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Altenkirchen. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (69.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
3.450 €
Grundbuchkosten (ca.)
345 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
345 €
Gesamt-Nebenkosten
4.140 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Altenkirchen
Aktenzeichen
0001 K 0011/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:30
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.