eingeschossiges Firmengebäude in Falkenstein/Vogtl.

Lage

Falgardring

08223 Falkenstein/Vogtl.

Amtsgericht

Zwickau

Versteigerungsort: Saal 7, Amtsgericht Zwickau, Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau

Objektart

eingeschossiges Firmengebäude

Aktenzeichen

0003 K 0059/ 2021

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Auerbach von Falkenstein Blatt 3834 Flst. 445/29 zu 500 m²

Bodenrichtwert (amtlich)

24 €/m² (Stand 2022)

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: eingeschossiges Firmengebäude in Falkenstein/Vogtl., 08223 (Sachsen). Der Versteigerungstermin ist am 12. November 2026 um 14:00 vor dem Amtsgericht Zwickau, Saal 7, Amtsgericht Zwickau, Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0003 K 0059/ 2021. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 99.100 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 49.550 € (5/10) und 69.370 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 24 €/m² (Stand 2022).

Zuschlag ab rund 49.550 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Falgardring, 08223 Falkenstein/Vogtl.

Objektbeschreibung laut Gutachten

unverbindliche Angaben laut Gutachten: Grundstück bebaut mit nicht unterkellertem, eingeschossigem Firmengebäude, Errichtung als eingeschossiges Fertighausmodul 2018 auf Punktfundament, Holzrahmenbauweise, Flachdach, ca. 96 m² Nutzfläche, externe Außenkühlzelle

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Zwickau. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 99.100 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 69.370 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 49.550 €
Sicherheitsleistung (10 %): 9.910 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

24 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Falkenstein/Vogtl.. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS SN · Stand 2022.

Termin-Vorlauf

In 61 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (99.100 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5.5 %): 5.451 €
Grundbuchkosten (ca.): 496 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 496 €
Gesamt-Nebenkosten: 6.443 € · ≈ 6.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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