Waldfläche, Landwirtschaftsfläche in Anger
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Waldfläche, Landwirtschaftsfläche in Anger, 83454 (Bayern). Der Versteigerungstermin ist am 6. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Traunstein, Amtsgericht Traunstein, Sitzungssaal B 146, 83278 Traunstein. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0004 K 0027/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 220.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 110.000 € (5/10) und 154.000 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 110.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Waldfläche, Landwirtschaftsfläche
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Traunstein. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Zustand
- Keine Angaben zum baulichen Zustand des Objekts.
Automatisch aus dem Verkehrswertgutachten extrahiert.
- Verkehrswert
- 220.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 154.000 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 110.000 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 22.000 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Was steht im Gutachten?
Das Objekt besteht aus zwei landwirtschaftlichen Flächen in Anger, die als Wald- und Landwirtschaftsfläche genutzt werden. Der Verkehrswert wurde auf 199.000 € für Fl.Nr. 1061 und 21.000 € für Fl.Nr. 1061/1 ermittelt.
Automatisiert aus dem amtlichen Verkehrswertgutachten zusammengefasst, Stand 15. September 2026. Keine Rechts- oder Anlageberatung — maßgeblich ist das Original-Gutachten des Amtsgerichts.
Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
Exposé, Gutachten und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.
Alle Termine in Bayern als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (220.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (3.5 %)
- 7.700 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.100 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.100 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 9.900 € · ≈ 4.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Traunstein
- Aktenzeichen
- 0004 K 0027/ 2024
- Letzter Sync
- 25. September 2026 um 17:03
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.