Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Peine

Lage

Berliner Ring

31226 Peine

Amtsgericht

Peine

Versteigerungsort: Amtsgericht Peine, Am Amthof 4, 31224 Peine, Raum: Saal 47

Objektart

Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)

Aktenzeichen

0007 K 0019/ 2025

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Peine Blatt 15119

Bodenrichtwert (amtlich)

140 €/m² (Stand 2026)

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Peine, 31226 (Niedersachsen). Der Versteigerungstermin ist am 6. Oktober 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Peine, Amtsgericht Peine, Am Amthof 4, 31224 Peine, Raum: Saal 47. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0007 K 0019/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 66.900 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 33.450 € (5/10) und 46.830 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 140 €/m² (Stand 2026).

Zuschlag ab rund 33.450 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Berliner Ring, 31226 Peine

Objektbeschreibung laut Gutachten

1/2 ideeller Anteil einer Arztpraxis (Teileigentumseinheit Nr. 1) mit ca. 148 m² Nfl. im von der Straße aus gesehen vorderen (östlichen) Teil eines nicht unterkellerten eingeschossigen Gebäudes mit Dachgeschoss-Bereichen (Bj. ca. 1980)

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Peine. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 66.900 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 46.830 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 33.450 €
Sicherheitsleistung (10 %): 6.690 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

140 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Peine. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS NI · Stand 2026.

Termin-Vorlauf

In 31 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (66.900 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 3.345 €
Grundbuchkosten (ca.): 335 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 335 €
Gesamt-Nebenkosten: 4.015 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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