2x ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz in Borsdorf

Lage

An der Parthenaue

04451 Borsdorf

Amtsgericht

Leipzig

Versteigerungsort: Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig

Objektart

2x ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz

Aktenzeichen

0457 K 0062/ 2022

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Grundbuch des Amtsgerichts Grimma von Borsdorf, Blatt 1518 und 1520

Bodenrichtwert (amtlich)

250 €/m² (Stand 2022)

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: 2x ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz in Borsdorf, 04451 (Sachsen). Der Versteigerungstermin ist am 27. Oktober 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Leipzig, Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0457 K 0062/ 2022. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 13.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 6.500 € (5/10) und 9.100 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 250 €/m² (Stand 2022).

Zuschlag ab rund 6.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: An der Parthenaue, 3, 5, 04451 Borsdorf

Objektbeschreibung laut Gutachten

2 x ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz (vermietet) im Mehrfamilienhaus, Garagentor mit elektr. Torantrieb, Breite ca. 240 cm/ Tiefe ca. 510 cm, Massivbau, Baujahr ca. 1996 Gutachten Download unter www.zvsachsen.de

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Leipzig. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 13.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 9.100 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 6.500 €
Sicherheitsleistung (10 %): 1.300 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

250 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Borsdorf. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS SN · Stand 2022.

Termin-Vorlauf

In 56 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (13.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5.5 %): 715 €
Grundbuchkosten (ca.): 65 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 880 € · ≈ 6.8 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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