ideeller MEA am Vierfachparker in Leipzig

Lage

Robinenweg

04158 Leipzig

Amtsgericht

Leipzig

Versteigerungsort: Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig

Objektart

ideeller MEA am Vierfachparker

Aktenzeichen

0457 K 0130/ 2024

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

1/4-Anteil (Abt. I/3) am Grundbuch des Amtsgerichts Leipzig von Wiederitzsch Blatt 2945

Bodenrichtwert (amtlich)

330 €/m² (Stand 2022)

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: ideeller MEA am Vierfachparker in Leipzig, 04158 (Sachsen). Der Versteigerungstermin ist am 24. September 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Leipzig, Saal 101, 1. OG, Amtsgericht Leipzig, Bernhard-Göring-Str. 64, 04275 Leipzig. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0457 K 0130/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 6.400 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 3.200 € (5/10) und 4.480 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 330 €/m² (Stand 2022).

Zuschlag ab rund 3.200 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Robinenweg, 04158 Leipzig

Objektbeschreibung laut Gutachten

ideeller MEA am Vierfachparker Nr. 123 in der Tiefgarage [Stellplatz links unten], vermietet Gutachten Download unter www.zvsachsen.de Gutachten unter dem Aktenzeichen 457 K 128/24 möglich

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Leipzig. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 6.400 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 4.480 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 3.200 €
Sicherheitsleistung (10 %): 640 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

330 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Leipzig. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS SN · Stand 2022.

Termin-Vorlauf

In 23 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (6.400 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5.5 %): 352 €
Grundbuchkosten (ca.): 32 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 484 € · ≈ 7.6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

Detaillierter Gebührenrechner