Einfamilienhaus, Sonstiges in Hungen

Lage

Graubergerstr.

35410 Hungen Villingen

Amtsgericht

Gießen

Versteigerungsort: Amtsgericht Gießen, Gutfleischstr. 1, Saal 205, II. Stock, Gebäude A, 35390 Gießen

Objektart

Einfamilienhaus, Sonstiges

Aktenzeichen

0420 K 0025/ 2025

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Gemarkung Frankenbach Blatt 1714

Bodenrichtwert (amtlich)

95 €/m² (Stand 2024)

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus, Sonstiges in Hungen, Ortsteil Villingen, 35410 (Hessen). Der Versteigerungstermin ist am 5. Oktober 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Gießen, Amtsgericht Gießen, Gutfleischstr. 1, Saal 205, II. Stock, Gebäude A, 35390 Gießen. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0420 K 0025/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 80 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 40 € (5/10) und 56 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 95 €/m² (Stand 2024).

Zuschlag ab rund 40 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Graubergerstr., 35410 Hungen, Villingen

Objektbeschreibung laut Gutachten

Grundstück mit Einfamilienhaus mit Anbau (lfd. Nr. 5) und Grundstück mit einer Scheune (lfd. Nr. 6)

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Gießen. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 80 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 56 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 40 €
Sicherheitsleistung (10 %): 8 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

95 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Hungen. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS HE · Stand 2024.

Termin-Vorlauf

In 30 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (80 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6 %): 5 €
Grundbuchkosten (ca.): 0 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 105 € · ≈ 131.3 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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