Hessen

Einfamilienhaus in Ortenberg

Aktenzeichen 0007 K 0034/ 2025

Erfasst am 16. September 2026 · Daten abgeglichen am 3. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Einfamilienhaus in 63683 Ortenberg — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Büdingen — 2 von 3 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Einfamilienhaus in Ortenberg

Lage

Oberdorfstraße

63683 Ortenberg Eckartsborn

Amtsgericht

Büdingen

Versteigerungsort: Amtsgericht Büdingen, Stiegelwiese 1, 63654 Büdingen, Raum: Saal 1

Objektart

Einfamilienhaus

Aktenzeichen

0007 K 0034/ 2025

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Eckartsborn Blatt 1088

Bodenrichtwert (amtlich)

45 €/m² (Stand 2024)

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Ortenberg, Ortsteil Eckartsborn, 63683 (Hessen). Der Versteigerungstermin ist am 24. November 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Büdingen, Amtsgericht Büdingen, Stiegelwiese 1, 63654 Büdingen, Raum: Saal 1. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0007 K 0034/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 1 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 1 € (5/10) und 1 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 45 €/m² (Stand 2024).

Zuschlag ab rund 1 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Oberdorfstraße, 63683 Ortenberg, Eckartsborn

Objektbeschreibung laut Gutachten

Einfamilienhaus mit ehem. Stall/Scheune.Der Liquidationswert ist aufgrund des geringen Bodenwertes und der höheren Abbruchkosten negativ und wird als Unwert bezeichnet. Bei der Wertfestsetzung handelt es sich um eine symbolischen Wert.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Büdingen. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 1 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 1 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 1 €
Sicherheitsleistung (10 %): 0 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

45 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Ortenberg. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS HE · Stand 2024.

Termin-Vorlauf

In 52 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (6 %): 0 €
Grundbuchkosten (ca.): 0 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 100 € · ≈ 10000 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Büdingen
Aktenzeichen: 0007 K 0034/ 2025
Letzter Sync: 3. Oktober 2026 um 17:11
Bodenrichtwert: BORIS HE · Stand 2024
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 3. Oktober 2026 um 17:11

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Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 10 km um Ortenberg, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 24. November 2026 um 11:00, Ort: Amtsgericht Büdingen, Stiegelwiese 1, 63654 Büdingen, Raum: Saal 1 (Amtsgericht Büdingen). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Büdingen als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0007 K 0034/ 2025; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 1 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 0 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ja. Das Gericht hat ein Gutachten veröffentlicht; es ist über die verlinkte amtliche Bekanntmachung abrufbar. Es ist die wichtigste Informationsquelle, weil ein Besichtigungsrecht nicht besteht.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 63683 Ortenberg (Hessen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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