Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), 2-Zimmer-Wohnung in Bremerhaven

Lage

Gnesener Straße

27576 Bremerhaven

Amtsgericht

Bremerhaven

Versteigerungsort: Amtsgericht Bremerhaven, Nordstr. 10, Saal 100

Objektart

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), 2-Zimmer-Wohnung

Aktenzeichen

0011 b K 0078/ 2025

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Lehe-West Blatt 6982

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer), 2-Zimmer-Wohnung in Bremerhaven, 27576 (Bremen). Der Versteigerungstermin ist am 9. November 2026 um 09:30 vor dem Amtsgericht Bremerhaven, Amtsgericht Bremerhaven, Nordstr. 10, Saal 100. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0011 b K 0078/ 2025. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 6.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 3.000 € (5/10) und 4.200 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 3.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Gnesener Straße, 27576 Bremerhaven

Objektbeschreibung laut Gutachten

2-Zimmer-Wohnung mit Keller; Baujahr: 1899; Wohnfläche: ca. 41 m², Nutzfläche: ca. 10 m²; das Objekt ist in einem desolaten Zustand; es gibt Feuchtigkeitsschäden, Putzschäden an der Fassade und keine Brandschutztüren sowie richtige Wohnungstüren; die Sanitär- und Elektroinstallationen sind überaltert; eine Innenbesichtigung fand jedoch nicht statt. Für eine Zuschlagserteilung ist die Zustimmung des Verwalters …

Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bremerhaven. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 6.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 4.200 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 3.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 600 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 65 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (6.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5.5 %): 330 €
Grundbuchkosten (ca.): 30 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 100 €
Gesamt-Nebenkosten: 460 € · ≈ 7.7 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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