Sonstiges in Lohsa

Lage

Alte Bahnhofstraße

02999 Lohsa

Amtsgericht

Bautzen

Versteigerungsort: Saal 136, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen

Objektart

Sonstiges

Aktenzeichen

0003 K 0082/ 2024

Art der Versteigerung

Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft

Grundbuch

eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hoyerswerda von Lohsa, Blatt 249, Flurstück 120 der Gemarkung Lohsa Flur 2, Gebäude- und Freifläche mit 1.268 qm

Bodenrichtwert (amtlich)

38 €/m² (Stand 2022)

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Lohsa, 02999 (Sachsen). Der Versteigerungstermin ist am 8. September 2026 um 10:00 vor dem Amtsgericht Bautzen, Saal 136, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0003 K 0082/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 42.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 21.000 € (5/10) und 29.400 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 38 €/m² (Stand 2022).

Zuschlag ab rund 21.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Alte Bahnhofstraße, 02999 Lohsa

Objektbeschreibung laut Gutachten

Grundstück bebaut mit einem einfachen Schuppen/Unterstand (Wellblech- und Wellasbestkonstruktion) sowie einem abbruchreifen Holzschuppen vom Flurstück 2/22 überbaut, gelegen in 02999 Lohsa, Alte Bahnhofstraße

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bautzen. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 42.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 29.400 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 21.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 4.200 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Bodenrichtwert (amtlich)

38 €/m²

Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Lohsa. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.

Quelle: BORIS SN · Stand 2022.

Termin-Vorlauf

In 4 Tagen

Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (42.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5.5 %): 2.310 €
Grundbuchkosten (ca.): 210 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 210 €
Gesamt-Nebenkosten: 2.730 € · ≈ 6.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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