ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle in Kamenz
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle in Kamenz, Ortsteil OT Zschornau, 01917 (Sachsen). Der Versteigerungstermin ist am 13. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Bautzen, Saal 141, Amtsgericht Bautzen, Lessingstr. 7, 02625 Bautzen. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0001 K 0078/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 228.700 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 114.350 € (5/10) und 160.090 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 25 €/m² (Stand 2022).
Zuschlag ab rund 114.350 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
zu lfd. Nr. 1. Grundstück, bebaut mit einer ehemaligen landwirtschaftlichen Hofstelle, bestehend aus einem Wohnstallhaus, Stall und Scheune zu lfd. Nr. 2. unbebautes Grundstück, bestehend aus drei Flurstücken
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bautzen. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 228.700 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 160.090 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 114.350 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 22.870 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Kamenz. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS SN · Stand 2022.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (228.700 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5.5 %)
- 12.579 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.144 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.144 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 14.867 € · ≈ 6.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Bautzen
- Aktenzeichen
- 0001 K 0078/ 2024
- Letzter Sync
- 25. September 2026 um 17:37
- Bodenrichtwert
- BORIS SN · Stand 2022
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.