Reihenmittelgarage u. Wohngebäude in Zeil a. Main
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Reihenmittelgarage u. Wohngebäude in Zeil a. Main, 00000 (Bayern). Der Versteigerungstermin ist am 19. Oktober 2026 um 11:00 vor dem Amtsgericht Bamberg, Amtsgericht Bamberg, Synagogenplatz 1, 96047 Bamberg, Sitzungssaal 101. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0001 K 0004/ 2026. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 385.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 192.500 € (5/10) und 269.500 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Zuschlag ab rund 192.500 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Reihenmittelgarage mit Sektionaltor; eingeschossig; beidseitig kommun eingebaut; Baujahr 1975; Nutzfläche ca. 14 m²; mangel- und schadensbehafteter Zustand; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Reihenmittelgarage mit Sektionaltor; eingeschossig; beidseitig kommun eingebaut; Baujahr 1975; Nutzfläche ca. 14 m²; mangel- und schadensbehafteter Zustand; Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Wohngebäude untergliedert in drei Einheiten mit wohnlich ausgebautem Untergeschossbereich; Gesamtwohn- und Nutzfläche ca. 240 m²; Baujahr 1975; Neuerrichtung EG-Balkon mit Balkonüberdachung 2004; Heizart: Ölzentralheizung; Zustand altersentsprechend ordentlich; Nebengebäude: garagenartiger Geräteraumbau; Baujahr 1992; Nutzfläche: ca. 10 m²; zweckdienlicher Zustand;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bamberg. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 385.000 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 269.500 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 192.500 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 38.500 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
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Kalender ab 0,99 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (385.000 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (3.5 %)
- 13.475 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 1.925 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 1.925 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 17.325 € · ≈ 4.5 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
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- Bamberg
- Aktenzeichen
- 0001 K 0004/ 2026
- Letzter Sync
- 20. September 2026 um 09:02
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.