Waldfläche in Ustersbach

Lage

etwa

86514 Ustersbach

Amtsgericht

Augsburg

Versteigerungsort: Amtsgericht Augsburg, Justizgebäude Am Alten Einlaß 1, 86150 Augsburg, Sitzungssaal Zi.Nr. 101

Objektart

Waldfläche

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Zum Objekt

Zwangsversteigerung: Waldfläche in Ustersbach, 86514 (Bayern). Der Versteigerungstermin ist am 21. September 2026 um 13:00 vor dem Amtsgericht Augsburg, Amtsgericht Augsburg, Justizgebäude Am Alten Einlaß 1, 86150 Augsburg, Sitzungssaal Zi.Nr. 101. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 123.100 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 61.550 € (5/10) und 86.170 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 61.550 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: etwa,5 km nordwestlich der Ortschaft Mödishofen und ca. 2,0 km südlich der Ortschaft Häder, 86514 Ustersbach

Objektbeschreibung laut Gutachten

Waldfläche mit 3,2680 ha; Gemarkung Ustersbach FlSt. 1431

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Augsburg. Wortlaut unverändert übernommen.

Eckdaten & Einordnung

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 123.100 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 86.170 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 61.550 €
Sicherheitsleistung (10 %): 12.310 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 20 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Erwerbsnebenkosten (geschätzt)

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (123.100 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (3.5 %): 4.309 €
Grundbuchkosten (ca.): 616 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 616 €
Gesamt-Nebenkosten: 5.541 € · ≈ 4.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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