Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Löhne. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Garage und Windergarten in Löhne (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 26. August 2026 um 11:00 am Amtsgericht Bad Oeynhausen. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 466.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 120 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 233.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Laut Gutachten handelt es sich um ein teilweise unterkellertes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Garage und Windergarten mit ca. 24 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 92m² im Obergeschoss des Haupthauses und ca. 99m² Wohnfläche im Obergeschoss und 67m² im Dachgeschoss des Anbaus. Die Ladenfläche beträgt ca. 65m², die Fläche des Lagerraum 37m².
Laut Gutachten handelt es sich um ein teilweise unterkellertes, zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Garage und Windergarten mit ca. 24 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und ca. 92m² im Obergeschoss des Haupthauses und ca. 99m² Wohnfläche im Obergeschoss und 67m² im Dachgeschoss des Anbaus. Die Ladenfläche beträgt ca. 65m², die Fläche des Lagerraum 37m². Das Ursprungsbaujahr des Haupthauses ist 1926; mehrere bauliche Erweiterungen fanden in den Jahren 1955, 1959, 1968, 1971 und 1989 statt.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bad Oeynhausen. Wortlaut unverändert übernommen.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (466.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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