Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Sankt Augustin. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zweifamilienhaus in Sankt Augustin (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 14. Juli 2026 um 10:00 am Amtsgericht Siegburg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 300.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 560 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 150.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Freistehendes, zweigeschossiges, voll unterkellertes Zweifamilienwohnaus, Dachgeschoss nicht ausgebaut, 2 Garagen. Baujahr 1955, ldf. Instandhaltungsmaßnahmen, Dusche im EG vor ca. 7-8 Jahren. Wohnfläche ; Raumaufteilung: KG: Flur, HZR und HWR, 2 Kelleräume, Garage; EG: Treppenhaus, Flur, Bad, Wohn- und Esszimmer incl.
Freistehendes, zweigeschossiges, voll unterkellertes Zweifamilienwohnaus, Dachgeschoss nicht ausgebaut, 2 Garagen. Baujahr 1955, ldf. Instandhaltungsmaßnahmen, Dusche im EG vor ca. 7-8 Jahren. Wohnfläche ; Raumaufteilung: KG: Flur, HZR und HWR, 2 Kelleräume, Garage; EG: Treppenhaus, Flur, Bad, Wohn- und Esszimmer incl. Küche, Bürozimmer, Terrasse; OG: Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche; DG: Speicherraum.Grundstücksgröße insgesamt 456 m². Lage: Siegburger Straße 62, 53757 Sankt Augustin - Menden.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Siegburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Details, Umfang & die vollständige Bewertung im Objekt-Dossier.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (300.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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