Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zweifamilienhaus in Freudenberg (Bayern). Versteigerungstermin: 21. Juli 2026 um 08:30 am Amtsgericht Amberg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 391.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 195.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Amberg von Freudenberg Gemarkung: Freudenberg Flurstück: 194/20 Wirtschaftsart und Lage: Wohnhaus, Nebengebäude, Hofraum, Garten Anschrift: Siedlung HsNr. 28 Hektar: 0,1074 Blatt: 467 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Objektanschrift: Lärchenweg 3, 92272 Freudenberg; Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) samt Doppelgarage; Wohnfläche: Untergeschoss ca.
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Amberg von Freudenberg Gemarkung: Freudenberg Flurstück: 194/20 Wirtschaftsart und Lage: Wohnhaus, Nebengebäude, Hofraum, Garten Anschrift: Siedlung HsNr. 28 Hektar: 0,1074 Blatt: 467 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Objektanschrift: Lärchenweg 3, 92272 Freudenberg; Zweifamilienhaus (Baujahr 1975) samt Doppelgarage; Wohnfläche: Untergeschoss ca. 127 qm; Erdgeschoss ca. 141 qm; teilmodernisiert; Gasheizung Baujahr 2019 (ggf. geleast); diverser Instandhaltungsstau erkennbar
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Amberg. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Details, Umfang & die vollständige Bewertung im Objekt-Dossier.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (391.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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