Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Wochenendhaus in Monschau (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 15. September 2026 um 11:00 am Amtsgericht Monschau. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 76.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 38.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Der Grundbesitz liegt im Außenbereich der Stadt Monschau, Stadtteil Mützenich. Die Bebauung besteht aus einem Wochenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 46 qm in Holzbauweise, einem weiteren kleinen Gebäuden in gleicher Bauart (ca. 9 qm) und einem Lagerschuppen aus Holz mit zwei Räumen. Für das Wochenendhaus liegt eine Baugenehmigung aus 1973 vor.
Der Grundbesitz liegt im Außenbereich der Stadt Monschau, Stadtteil Mützenich. Die Bebauung besteht aus einem Wochenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 46 qm in Holzbauweise, einem weiteren kleinen Gebäuden in gleicher Bauart (ca. 9 qm) und einem Lagerschuppen aus Holz mit zwei Räumen. Für das Wochenendhaus liegt eine Baugenehmigung aus 1973 vor. Bezüglich der weiteren Gebäude liegen keine Genehmigungen vor. Das Wochenendhaus verfügt über keine zentrale Warmwasserheizung. Energetisch entspricht das Gebäude nicht den heutigen Anforderungen. Der Grundbesitz liegt in einem Landschaftschutzgebiet. Eine Wege- oder Hofbefestigung ist nicht vorhanden.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Monschau. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (76.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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