Die im Grundbuch von Oldenburg Blatt 56114 eingetragenen Grundstücke
Lfd. Nr.
Gemarkung
Flur
Flurstück
Wirtschaftsart und Lage
Größe m²
3
Eversten
14
116/29
Gebäude- und Freifläche, Drögen-Hasen-Weg 8 C
243
4
Eversten
14
116/30
Gebäude- und Freifläche, Drögen-Hasen-Weg 8b
279
5
Eversten
14
116/31
Gebäude- und Freifläche, Drögen-Hasen-Weg 8a
300
Bodenrichtwert (amtlich)
625 €/m² (Stand 2026)
Eckdaten & Einordnung
Wertgrenzen im ersten Termin
Verkehrswert
945.300 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
661.710 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
472.650 €
Sicherheitsleistung (10 %)
94.530 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Bodenrichtwert (amtlich)
625 €/m²
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Oldenburg. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NI · Stand 2026.
Termin-Vorlauf
In 18 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
unbebautes Grundstück in Oldenburg (Niedersachsen). Versteigerungstermin: 29. Juli 2026 um 09:00 am Amtsgericht Oldenburg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 945.300 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 625 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 472.650 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Drögen-Hasen-Weg,b,c, 26129 Oldenburg
Objektbeschreibung laut Gutachten
Objektbeschreibung (lfd. Nr. 3):
unbebautes Grundstück (Entwicklungszustand: Bauland für Wohnen) in der
Stadt Oldenburg (Oldb), Stadteil Wechloy, Drögen-Hasen-Weg 8c
Objektbeschreibung (lfd. Nr. 4):
unbebautes Grundstück (Entwicklungszustand: Bauland für Wohnen) in der
Stadt Oldenburg (Oldb), Stadteil Wechloy, Drögen-Hasen-Weg 8b
Objektbeschreibung (lfd. Nr.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Objektbeschreibung (lfd. Nr. 3):
unbebautes Grundstück (Entwicklungszustand: Bauland für Wohnen) in der
Stadt Oldenburg (Oldb), Stadteil Wechloy, Drögen-Hasen-Weg 8c
Objektbeschreibung (lfd. Nr. 4):
unbebautes Grundstück (Entwicklungszustand: Bauland für Wohnen) in der
Stadt Oldenburg (Oldb), Stadteil Wechloy, Drögen-Hasen-Weg 8b
Objektbeschreibung (lfd. Nr. 5):
unbebautes Grundstück (Entwicklungszustand: Bauland für Wohnen) in der
Stadt Oldenburg (Oldb), Stadteil Wechloy, Drögen-Hasen-Weg 8a
(gemäß Gutachten (lfd. Nr. 3-5): es gilt jeweils der rechtsverbindliche Bebauungsplan Nr. 482 der Stadt Oldenburg (Oldb), nicht überbaubare Flächen vorhanden)
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Oldenburg. Wortlaut unverändert übernommen.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (945.300 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
47.265 €
Grundbuchkosten (ca.)
4.727 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
4.727 €
Gesamt-Nebenkosten
56.719 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Quellen & Methodik
Amtliche Quelle
Zwangsversteigerungsportal der Länder(zvg-portal.de)· Oldenburg
Aktenzeichen
0034 K 0024/ 2024
Letzter Sync
10. Juli 2026 um 17:12
Bodenrichtwert
BORIS NI · Stand 2026
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.