Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Mörfelden-Walldorf. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS HE · Stand 2024.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Sonstiges in Mörfelden-Walldorf (Hessen). Versteigerungstermin: 5. August 2026 um 10:00 am Amtsgericht Groß-Gerau. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 204.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 250 €/m² (Stand 2024).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 102.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
keine Innenbesichtigung, Wertermittlungsstichtag 23.10.2025; Das Bewertungsobjekt ist in der Denkmalschutzliste der Stadt Mörfelden eingetragen. Der Denkmalschutz schränkt die Nutzung des Objekts insoweit ein, dass das Gebäude erhalten bleiben muss und alle Änderungen zusätzlich mit der Denkmalschutzbehörde abgesprochen werden müssen.; Auf dem Grundstück befinden sich 2 Wohnhäuser.
keine Innenbesichtigung, Wertermittlungsstichtag 23.10.2025; Das Bewertungsobjekt ist in der Denkmalschutzliste der Stadt Mörfelden eingetragen. Der Denkmalschutz schränkt die Nutzung des Objekts insoweit ein, dass das Gebäude erhalten bleiben muss und alle Änderungen zusätzlich mit der Denkmalschutzbehörde abgesprochen werden müssen.; Auf dem Grundstück befinden sich 2 Wohnhäuser. Der zu bewertende Miteigentumsanteil Nr. I befindet sich im Vorderhaus. Baujahr ca. 1900, Wohnfläche EG 61,32 qm, Wohnfläche OG 65,76 qm
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Groß-Gerau. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Details, Umfang & die vollständige Bewertung im Objekt-Dossier.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (204.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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