Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Sonstiges in Bottrop (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 30. Juli 2026 um 11:00 am Amtsgericht Bottrop. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 834.700 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 417.350 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Laut Wertgutachten, erstellt nach Innenbesichtigung, handelt es sich um ein freistehendes, eingeschossiges Zweifamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und Teilunterkellerung. Dem Haus angebaut sind eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Das Gebäude ist aufgeteilt in Kellergeschoss inklusive Sauna und Bad, Erdgeschoss, Dachgeschoss nebst Dachterasse und zwei Dachbodenräumen.
Laut Wertgutachten, erstellt nach Innenbesichtigung, handelt es sich um ein freistehendes, eingeschossiges Zweifamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und Teilunterkellerung. Dem Haus angebaut sind eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Das Gebäude ist aufgeteilt in Kellergeschoss inklusive Sauna und Bad, Erdgeschoss, Dachgeschoss nebst Dachterasse und zwei Dachbodenräumen. Der rückwärtige Garten besteht überwiegend aus einer großflächigen Terasse. Baujahr des Objektes: reel 1972, fiktiv 1998. (Flurstück 40, 713 m²)Ein gepflasteter Weg führt zu den Grünflächen (Flurstück 58, 59), einer Waldfläche/Grünfläche mit Schwimmteich mit Wasserspiel und Freisitz, sowie Holzgartenhaus und Hühnerstall (Flurstück 59, 454 m²) und einer Waldfläche/Grünfläche, mit Holz-Gartenhaus (Flurstück 58, 713 m²).Das gesamte Bewertungsobjekt wird von einem Eigentümer bewohnt, Vermietungen liegen nicht vor. Laut Wertgutachten, erstellt nach Innenbesichtigung, handelt es sich um ein freistehendes, eingeschossiges Zweifamilienhaus mit einem ausgebauten Dachgeschoss und Teilunterkellerung. Dem Haus angebaut sind eine Doppelgarage und eine Einzelgarage. Das Gebäude ist aufgeteilt in Kellergeschoss inklusive Sauna und Bad, Erdgeschoss, Dachgeschoss nebst Dachterasse und zwei Dachbodenräumen. Der rückwärtige Garten besteht überwiegend aus einer großflächigen Terasse. Baujahr des Objektes: reel 1972, fiktiv 1998. (Flurstück 40, 713 m²)Ein gepflasteter Weg führt zu den Grünflächen (Flurstück 58, 59),einer Waldfläche/Grünfläche mit Schwimmteich mit Wasserspiel und Freisitz, sowie Holzgartenhaus und Hühnerstall (Flurstück 59, 454 m²) undeiner Waldfläche/Grünfläche, mit Holz-Gartenhaus (Flurstück 58, 713 m²).Das gesamte Bewertungsobjekt wird von einem Eigentümer bewohnt, Vermietungen liegen nicht vor.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bottrop. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (834.700 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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