Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Hagen. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Mehrfamilienhaus in Hagen (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 10. Juli 2026 um 09:00 am Amtsgericht Hagen. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 344.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 140 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 172.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Laut Wertgutachten: fünfgeschossiges, derzeit leerstehendes Mehrfamilienwohnhaus mit Kellergeschoss und Spitzboden (13 Wohnungen, Gesamtwohnfläche ca. 850 m²) im Hagener Stadtteil Wehringhausen; Ursprungsbaujahr 1906/1907, Aufstockung ca. 1993; Wohneinheit Kellergeschoss ca. 1993. Es sind Baumängel/-schäden vorhanden. Eine Innenbesichtigung war dem Sachverständigen nicht möglich.
Laut Wertgutachten: fünfgeschossiges, derzeit leerstehendes Mehrfamilienwohnhaus mit Kellergeschoss und Spitzboden (13 Wohnungen, Gesamtwohnfläche ca. 850 m²) im Hagener Stadtteil Wehringhausen; Ursprungsbaujahr 1906/1907, Aufstockung ca. 1993; Wohneinheit Kellergeschoss ca. 1993. Es sind Baumängel/-schäden vorhanden. Eine Innenbesichtigung war dem Sachverständigen nicht möglich. Bei dem betreibenden Gläubiger handelt es sich um eine Behörde. Ein Ansprechpartner ist daher nicht zu benennen, da dieser weder weitere Auskünfte erteilen, Verkaufsgespräche führen, noch eine Besichtigung vermitteln kann.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Hagen. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (344.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
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