Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Hamm. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Einfamilienhaus mit Hintergebäude in Hamm (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 10. Juli 2026 um 09:00 am Amtsgericht Hamm. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 187.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 160 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 93.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Laut dem Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Hintergebäude. Die Wohnfläche umfasst ca. 209 m². Das Hauptgebäude ist unterkellert, verfügt über zwei Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss (Mansardgeschoss) sowie eine zusätzliche nicht ausgebaute Dachbodenebene. Das eingeschossige Hintergebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss ist nicht unterkellert.
Laut dem Wertgutachten handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit Hintergebäude. Die Wohnfläche umfasst ca. 209 m². Das Hauptgebäude ist unterkellert, verfügt über zwei Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss (Mansardgeschoss) sowie eine zusätzliche nicht ausgebaute Dachbodenebene. Das eingeschossige Hintergebäude mit nicht ausgebautem Dachgeschoss ist nicht unterkellert. Ein Teilbereich des Hintergebäudes ist im Erdgeschoss zu Wohnzwecken ausgebaut, Baujahr ca. 1891. Hinweis: Einsichtnahme in das Gutachten und/ oder Verfahrensakte nach vorheriger Terminbuchung unter: https://www.ag-hamm.nrw.de/behoerde/Terminbuchung/index.php
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Hamm. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Details, Umfang & die vollständige Bewertung im Objekt-Dossier.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (187.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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