Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Lemgo. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Gewerbeeinheit mit 3 Pkw-Stellplätzen in Lemgo (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 20. Juli 2026 um 10:00 am Amtsgericht Lemgo. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 75.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 165 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 37.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Laut Gutachten handelt es sich bei dem Versteigerungsobjekt um eine Gewerbeeinheit im Obergeschoss eines auf dem Flurstück 609 errichteten Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr: unbekannt; vor 1911). Das Teileigentum umfasst insgesamt ca. 99 qm Nutzfläche, die sich gemäß Teilungserklärung in 4 Büros, einen Empfangsraum mit 2 Toilettenräumen, Flur, einer Teeküche und einen Lagerraum aufteilen.
Laut Gutachten handelt es sich bei dem Versteigerungsobjekt um eine Gewerbeeinheit im Obergeschoss eines auf dem Flurstück 609 errichteten Wohn- und Geschäftshauses (Baujahr: unbekannt; vor 1911). Das Teileigentum umfasst insgesamt ca. 99 qm Nutzfläche, die sich gemäß Teilungserklärung in 4 Büros, einen Empfangsraum mit 2 Toilettenräumen, Flur, einer Teeküche und einen Lagerraum aufteilen. Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt, daher beruht die Begutachtung auf dem äußeren Anschein. Zum Teileigentum gehört das Sondernutzungsrecht an 3 Pkw-Stellplätzen auf dem Flurstück 581.Kontaktdaten für Bietinteressenten:Deutsche Bank AG, Frau Kelmendi, Tel: 030-34073350
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Lemgo. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Details, Umfang & die vollständige Bewertung im Objekt-Dossier.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (75.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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