Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Bad Berleburg. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Gebäude- und Freifläche in Bad Berleburg (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 2. September 2026 um 10:00 am Amtsgericht Bad Berleburg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 98.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 45 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 49.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Auszugsweise Beschreibung laut Wertgutachten ohne Gewähr für die Richtigkeit:Es handelt sich um ein Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten (Wohnungseigentum). Wohnflächen: WG 1 mit rd. 125 m² und zus. Nutzfläche von rd. 63 m² (Garage, Dachboden); WG 2 mit rd. 82 m² und zus. Nutzfläche von rd. 34 m² (Keller).
Auszugsweise Beschreibung laut Wertgutachten ohne Gewähr für die Richtigkeit:Es handelt sich um ein Wohnhaus mit zwei abgeschlossenen Wohneinheiten (Wohnungseigentum). Wohnflächen: WG 1 mit rd. 125 m² und zus. Nutzfläche von rd. 63 m² (Garage, Dachboden); WG 2 mit rd. 82 m² und zus. Nutzfläche von rd. 34 m² (Keller). Für beide Wohnungen besteht ein erheblicher Unterhaltungs- und Reparaturstau.Im Übrigen wird auf das Wertgutachten verwiesen, welches bei Gericht eingesehen werden kann; vorherige telefonische Terminabsprache (Tel.-Nr.: 02751/9253-30 oder -31) wird insoweit empfohlen.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bad Berleburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (98.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerAlle Eckdaten, Analyse & Checkliste zu diesem Objekt in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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