Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Remscheid. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Garage in Remscheid (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 15. Juli 2026 um 10:00 am Amtsgericht Remscheid. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 4.800 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 190 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 2.400 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich laut Verkehrsgutachten um eine Einzelgarage Baujahr ca. 1957, welche sich auf dem Flurstück 190 steht. Generell sind die Flurstücke 189, 4 und 190 im Teileigentum. Die Flurstücke 189/4/190 bilden gemeinsam 862/100.000 Miteigentumsanteile.
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich laut Verkehrsgutachten um eine Einzelgarage Baujahr ca. 1957, welche sich auf dem Flurstück 190 steht. Generell sind die Flurstücke 189, 4 und 190 im Teileigentum. Die Flurstücke 189/4/190 bilden gemeinsam 862/100.000 Miteigentumsanteile. Auf dem Flurstück 4 befindet sich ein Mehrfamilienhaus, die Hausnummer 171, auf dem Flurstück 189 befindet sich ebenfalls ein Mehrfamilienhaus mit der Hausnummer 173. Des Weiteren befindet sich auf dem Flurstück 189 und 190 eine Garagenanlage, sowie die zu bewertende Einzelgarage.Die Garage lässt sich über die Burger Straße durch eine Zufahrt zur Gebäuderückseite erreichen. Die Zufahrt ist geteert und endet zu den Garageneinheiten. Die Zufahrt erfolgt über das Flurstück 4 und geht weiter zum Flurstück 190 und 189.Die Flurstücke befinden sich in Hanglage."Zahlungen, insbesondere die Sicherheitsleistung, sind auf folgendes Konto zu zahlen: Helaba Landesbank Düsseldorf; IBAN: DE 08 3005 0000 0001474816; BIC: WELADEDD. Empfänger ist die Zentrale Zahlstelle Justiz. Bei der Bietsicherheit sollte die Überweisung das Aktenzeichen, Datum der Versteigerung und den Hin-weis "Bietsicherheit" enthalten. Der Auftraggeber der Überweisung muss mit dem späteren Bieter identisch sein, da die Sicherheitsleistung sonst nicht als erbracht angesehen werden kann. Weitere Ausführungen befinden sich unter "Hinweise für Bieter".
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Remscheid. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (4.800 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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