Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Paderborn. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Garage, Einfamilienhaus, ohne Innenbesichtigung in Paderborn (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 22. Juli 2026 um 11:00 am Amtsgericht Paderborn. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 363.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 410 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 181.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Laut Gutachten: Das im Siedlungsgebiet des Stadtteils Elsen, der Stadt Paderborn, belege Grundstück ist bebaut mit einem teilunterkellertem Einfamilienhaus sowie einer Garage. Das im Erd- und Dachgeschoss ausgebaute Wohnhaus wurde im Jahr 1953 erbaut. Die Garage wurde im Jahr 1975 errichtet. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden.
Laut Gutachten: Das im Siedlungsgebiet des Stadtteils Elsen, der Stadt Paderborn, belege Grundstück ist bebaut mit einem teilunterkellertem Einfamilienhaus sowie einer Garage. Das im Erd- und Dachgeschoss ausgebaute Wohnhaus wurde im Jahr 1953 erbaut. Die Garage wurde im Jahr 1975 errichtet. Eine Innenbesichtigung hat nicht stattgefunden. Die Bankverbindung bei einer Überweisung der Sicherheitsleistung lautet:Zahlungsempfängerin: Zentralen Zahlstelle JustizBankverbindung: Landesbank Hessen-Thüringen (Helaba)BIC: WELADEDD, IBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16Verwendungszweck: AG Paderborn 14 K 28/25 Sicherheit 22.07.2026 + Name des Bieters, sofern abweichend vom Kontoinhaber
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Paderborn. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (363.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
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