Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Bergisch Gladbach. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Garage, Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 11. August 2026 um 09:00 am Amtsgericht Bergisch Gladbach. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 460.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 540 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 230.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Anschrift: Klutstein 1, 51467 Bergisch GladbachLaut Gutachten handelt es sich um ein vollunterkellertes Einfamilienhaus in Form eines Flachdachbungalows aus dem Baujahr 1979. Zur Wohnimmobilie gehört eine Doppelgarage. Das Hausgrundstück umfasst insgesamt 729 m² und hat eine Wohnfläche von ca.
Anschrift: Klutstein 1, 51467 Bergisch GladbachLaut Gutachten handelt es sich um ein vollunterkellertes Einfamilienhaus in Form eines Flachdachbungalows aus dem Baujahr 1979. Zur Wohnimmobilie gehört eine Doppelgarage. Das Hausgrundstück umfasst insgesamt 729 m² und hat eine Wohnfläche von ca. 107 m²: Zusätzlich steht vor der Garage eine Freifläche von 120 m² zur Verfügung.Eine Innenbesichtigung ist nicht erfolgt.Die betreibende Gläubigerin Deutsche Bank AG hat als Ansprechpartner Herrn Heeg, Tel. 0711/1254390 benannt. Aktenzeichen S/4104657772/Heeg.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bergisch Gladbach. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (460.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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