Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Wuppertal. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Wuppertal (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 5. Oktober 2026 um 11:00 am Amtsgericht Wuppertal. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 62.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 265 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 31.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Eigentumswohnung in einem drei-geschossigem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 13 Wohnungen. Die Wohnung besteht aus Wohn-/Schlafraum, Kochnische, Flur, Abstellraum, Bad und Balkon.Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
Eigentumswohnung in einem drei-geschossigem Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 2 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 13 Wohnungen. Die Wohnung besteht aus Wohn-/Schlafraum, Kochnische, Flur, Abstellraum, Bad und Balkon.Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Die Wohnung ist vermietet.Das Gebäude hat ein teilweise ausgebautes Dachgeschosss, Satteldach und ist Unterkellert. Baumängel bzw. Bauschäden konnten nicht festgestellt werden, es sind die üblichen Gebrauchsspuren vorhanden.Ein Verdacht auf Bodenbelastungen liegt vor.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Wuppertal. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (62.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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