Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Troisdorf. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2022.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Troisdorf (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 15. Oktober 2026 um 13:00 am Amtsgericht Siegburg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 165.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 550 €/m² (Stand 2022).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 82.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Eigentumswohnung Nr. 3 im EG rechts in einem zweigeschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit 9 Wohneinheiten. Baujahr 1970, Modernisierung: Dämmfassaden ca. 1990er Jahre, Heizzentrale 2001, Pumpensumpf 2025, Wohnungsrenovierung 2026, Wohfläche 70 m², Raumaufteilung: Flur mit Garderobe, Wohnküche, Wohnzimmer, Loggia/Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad, Kellerraum, Sondernutzungsrecht an Gartenteilfläche.Grundstücksgröße 963 m², …
Eigentumswohnung Nr. 3 im EG rechts in einem zweigeschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit 9 Wohneinheiten. Baujahr 1970, Modernisierung: Dämmfassaden ca. 1990er Jahre, Heizzentrale 2001, Pumpensumpf 2025, Wohnungsrenovierung 2026, Wohfläche 70 m², Raumaufteilung: Flur mit Garderobe, Wohnküche, Wohnzimmer, Loggia/Balkon, 2 Schlafzimmer, Bad, Kellerraum, Sondernutzungsrecht an Gartenteilfläche.Grundstücksgröße 963 m², hiervon 121,67/1.000 Miteigentumsanteil.Lage: Stralsunder Straße 13, 53842 Troisdorf-Oberlar.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Siegburg. Wortlaut unverändert übernommen.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (165.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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