Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Mülheim an der Ruhr. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Mülheim an der Ruhr (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 30. September 2026 um 11:00 am Amtsgericht Mülheim an der Ruhr. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 296.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 660 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 148.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Laut Wertgutachten: Eigentumswohnung (3 Zimmer, K, D, B, Balkonterrasse) mit insgesamt ca. 106 m² Wohnfläche im Dachgeschoss des Hauses Nr. 78. Baujahr ist ca. 1973. Es handelt sich um einen Wohnblock bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern und ist massiv errichtet auf einem ca. 1.807 m² großem Grundstück mit insgesamt 9 Wohnungen und einer Sammelgarage. Gem.
Laut Wertgutachten: Eigentumswohnung (3 Zimmer, K, D, B, Balkonterrasse) mit insgesamt ca. 106 m² Wohnfläche im Dachgeschoss des Hauses Nr. 78. Baujahr ist ca. 1973. Es handelt sich um einen Wohnblock bestehend aus 2 Mehrfamilienhäusern und ist massiv errichtet auf einem ca. 1.807 m² großem Grundstück mit insgesamt 9 Wohnungen und einer Sammelgarage. Gem. vorliegender Pläne befindet sich im Haus rechts im KG ein Schwimmbad. Eine Innenbesichtigung des zu bewertenden Objekts konnte nicht durchgeführt werden.Keine Veröffentlich von Kontaktdaten gewünscht.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Mülheim an der Ruhr. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Details, Umfang & die vollständige Bewertung im Objekt-Dossier.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (296.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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