Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer), Kfz-Stellplatz (Tiefgarage) in Kempten (Bayern). Versteigerungstermin: 14. Juli 2026 um 14:00 am Amtsgericht Kempten (Allgäu). Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 297.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 148.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
zu lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Eichendorffweg 6, 87437 Kempten; 4-Zi.-Whg. im 6. OG einer Anlage mit insg. 44 WE sowie TG mit insg. 85 St.pl.; Bj. ca. 1975; Wfl. ca. 110 m²; West-Loggia; ein Zimmer "gefangen"; WC und Bad innenliegend; Kellerraum im KG (Holzlattenverschlag; kein Licht, keine Steckdose); Aufzug (Geschoss des Objekts wird nicht angefahren); nur tlw.
zu lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Eichendorffweg 6, 87437 Kempten; 4-Zi.-Whg. im 6. OG einer Anlage mit insg. 44 WE sowie TG mit insg. 85 St.pl.; Bj. ca. 1975; Wfl. ca. 110 m²; West-Loggia; ein Zimmer "gefangen"; WC und Bad innenliegend; Kellerraum im KG (Holzlattenverschlag; kein Licht, keine Steckdose); Aufzug (Geschoss des Objekts wird nicht angefahren); nur tlw. Innenbesichtigung mögl.; evtl. Sonderumlage für anstehende Sanierungsmaßnahmen (noch nicht beschlossen/bekannt); wohl Mitbenutzung des Schwimmbads auf Nachbargrundstück mögl.; zu lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Am Eichendorffweg, 87437 Kempten; üblicher, offener Stellplatz in TG als Senkrechtparker;
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Kempten (Allgäu). Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Details, Umfang & die vollständige Bewertung im Objekt-Dossier.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (297.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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