Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Duisburg. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Eigentumswohnung in Duisburg (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 15. Juli 2026 um 13:00 am Amtsgericht Duisburg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 43.700 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 145 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 21.850 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in zentraler Lage von 47169 Duisburg-Marxloh in einem 1914 errichteten, beidseitig angebauten, viergeschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller. Des Weiteren ist ein zweigeschossiges Hofgebäude vorhanden.
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung in zentraler Lage von 47169 Duisburg-Marxloh in einem 1914 errichteten, beidseitig angebauten, viergeschossigen Mehrfamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller. Des Weiteren ist ein zweigeschossiges Hofgebäude vorhanden. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2005 im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt neun Einheiten aufgeteilt.Die Wohnfläche beträgt gemäß einer Aufstellung in der Grundakte ca. 76,60 qm. Sie gliedert sich in Wohnen/Essen, Schlafen, Bad, WC, Abstellraum 1, Flur, Küche, Abstellraum 2 und Terrasse (Sondernutzungsrecht). Zum Wertermittlungsstichtag war die Wohnung vermietet.Das Gemeinschaftseigentum vermittelte einen durchschnittlichen bis mäßig gepflegten Gesamteindruck. Es besteht Instandhaltungsrückstau. Die Wohnung befand sich in einem in Teilen renovierungsbedürftigen Zustand.Kontaktdaten Gläubiger (hier Vertreter): Rufnummer 0201-24 67 7-141 (Herr Tim Schweers) oder [email protected] Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Duisburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Details, Umfang & die vollständige Bewertung im Objekt-Dossier.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (43.700 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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