Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Duisburg. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Eigentumswohnung in Duisburg (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 3. Februar 2027 um 13:00 am Amtsgericht Duisburg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 77.200 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 270 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 38.600 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisburg-Hochfeld in einer 1969 errichteten, vier bis achtgeschossigen Mehrfamilienwohnhausanlage. Die Liegenschaft wurde 1981 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt 64 Einheiten.Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 63 m 2 . Sie unterteilt sich gem.
Das Gutachten behandelt eine Eigentumswohnung im Ortsteil Duisburg-Hochfeld in einer 1969 errichteten, vier bis achtgeschossigen Mehrfamilienwohnhausanlage. Die Liegenschaft wurde 1981 aufgeteilt i. S. d. Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) in insgesamt 64 Einheiten.Die Wohnfläche bemisst sich auf ca. 63 m 2 . Sie unterteilt sich gem. Aufteilungsplan in Diele, Kochen, Wohnen/Essen, Diele 2, Schlafen, Bad, Abstellraum und Loggia sowie ein weiteren Abstellraum im Treppenhaus. Zum Wertermittlungsstichtag war die Einheit nach Aussage der Hausmeisterin leerstehend.Das Gemeinschaftseigentum vermittelt einen altersangemessenen durchschnittlich gepflegten Gesamteindruck. Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Duisburg. Wortlaut unverändert übernommen.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (77.200 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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