Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Dresden. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS SN · Stand 2022.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Dresden (Sachsen). Versteigerungstermin: 17. August 2026 um 13:00 am Amtsgericht Dresden. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 1.737.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 720 €/m² (Stand 2022).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 868.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Maisonettewohnung über vier Etagen einschließlich Turmgeschoss mit ca. 521 qm Wohnfläche, (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss, Turmgeschoss) im westlichen Kopfbau der Residenz "Wasserwerk Saloppe", "Townhouse-Wohnung", vorgelagerte historische Freitreppe; Baujahr 1871-1875, Sanierung ca.2017, nicht bezugsfertig, rohbauähnlicher Zustand des Sondereigentums, Gemeinschaftseigentum nicht fertig gestellt, es besteht …
Maisonettewohnung über vier Etagen einschließlich Turmgeschoss mit ca. 521 qm Wohnfläche, (Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss, Turmgeschoss) im westlichen Kopfbau der Residenz "Wasserwerk Saloppe", "Townhouse-Wohnung", vorgelagerte historische Freitreppe; Baujahr 1871-1875, Sanierung ca.2017, nicht bezugsfertig, rohbauähnlicher Zustand des Sondereigentums, Gemeinschaftseigentum nicht fertig gestellt, es besteht Denkmalschutz
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Dresden. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (1.737.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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