Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Hamm. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Doppelhaushälfte in Hamm (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 18. September 2026 um 09:00 am Amtsgericht Hamm. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 226.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 210 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 113.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Objekt um eine angebaute, unterkellerte Zweifamilien-Doppelhaushälfte (3 1/2-geschossig) mit einer Grundstücksgröße von ca. 318 m².Das Baujahr beträgt ca. 1902. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 151,46 m², die Nutzfläche ca. 80 m².Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden.
Laut Wertgutachten handelt es sich bei dem Objekt um eine angebaute, unterkellerte Zweifamilien-Doppelhaushälfte (3 1/2-geschossig) mit einer Grundstücksgröße von ca. 318 m².Das Baujahr beträgt ca. 1902. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 151,46 m², die Nutzfläche ca. 80 m².Eine Innenbesichtigung konnte nicht durchgeführt werden. Weitere aktuelle Angaben zur Aufteilung der Wohnfläche liegen nicht vor.Hinweis: Einsichtnahme in das Gutachten und/ oder Verfahrensakte nach vorheriger Terminbuchung unter: https://www.ag-hamm.nrw.de/behoerde/Terminbuchung/index.php
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Hamm. Wortlaut unverändert übernommen.
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Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (226.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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