Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Duisburg. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Automatisch aus dem Gutachten extrahierte Rechte Dritter. Detail-Umfang im Gutachten und im Dossier.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Doppelhaushälfte bebaute Erbbaurecht in Duisburg (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 29. Juli 2026 um 09:00 am Amtsgericht Duisburg. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 227.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft. Amtlicher Bodenrichtwert 300 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 113.500 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Es handelt sich um ein Erbbaurecht in 47178 Duisburg-Walsum (Ortsteil Overbruck), bebaut mit einer im Jahr 1975 errichteten, zweigeschossigen, unterkellerten Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und angebauter Garage.Die gegenständliche Liegenschaft unterteilt sich im wie folgt:Kellergeschoss: Kellerabgang mit Flur, Hausanschlussraum, Sanitär- und Heizungsraum, Waschküche, Trockenraum, Gästeraum, …
Es handelt sich um ein Erbbaurecht in 47178 Duisburg-Walsum (Ortsteil Overbruck), bebaut mit einer im Jahr 1975 errichteten, zweigeschossigen, unterkellerten Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und angebauter Garage.Die gegenständliche Liegenschaft unterteilt sich im wie folgt:Kellergeschoss: Kellerabgang mit Flur, Hausanschlussraum, Sanitär- und Heizungsraum, Waschküche, Trockenraum, Gästeraum, WerkraumErdgeschoss: Vorraum, Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse (unterkellert) Obergeschoss: Diele, Bad/WC, drei ZimmerDachgeschoss: Wohnraum, AbstellraumDie Wohnfläche bemisst sich auf ca. 119 qm, zzgl. einer Nutzungsfläche im Dachgeschoss von ca. 36 qm.Das Objekt wurde zuletzt eigengenutzt. Es stand zum Wertermittlungsstichtag leer, war aber noch nicht vollständig geräumt..Für die Erteilung des Zuschlags ist die Zustimmung der Grundstückeigentümerin erforderlich.Auf Grund der Datenschutzbestimmungen kann derzeit eine Bekanntgabe der betreibenden Gläubiger nicht erfolgen. Dies geht nur mit vorheriger Zustimmung der Gläubiger. Diese Zustimmung liegt hier nicht vor. Kontoverbindung Sicherheitsleistung:ZZJ HammIBAN: DE08 3005 0000 0001 4748 16 LB Hessen-Thüringen, Verwendungszweck: AG Duisburg, Geschäftszeichen, Sicherheit, Datum der Versteigerung
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Duisburg. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Details, Umfang & die vollständige Bewertung im Objekt-Dossier.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (227.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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