Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (345.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerInkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Laut Wertgutachten handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus im Bonner Stadtteil Beuel-Mitte. Die zu bewertende Wohnung Nr. 2 befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes und weist eine Wohnfläche von rd. 115 m² auf. Zum Bewertungsobjekt gehören zwei Kellerräume. Die Grundstücksgröße beträgt 223 m², der Miteigentumsanteil 382,68/1.000. Die Höhe des Hausgeldes ist nicht bekannt, ebenso wenig die Rücklage. Eine Innenbesichtigung konnte nicht vorgenommen werden.
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