Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Minden. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS NW · Stand 2026.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
1-geschoss. Bürobaracke mit 20 Außenstellplätzen in Minden (Nordrhein-Westfalen). Versteigerungstermin: 19. August 2026 um 11:00 am Amtsgericht Minden. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 250.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 30 €/m² (Stand 2026).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 125.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Laut Gutachten ist das 3.094 m² große Grundstück bebaut mit einem Bürogebäude, NF: 525 m² (Umbau 1998; ursprünglich 1950 als Mannschaftsbaracke für die britische Armee erstellt).Das Gebäude ist in Massivbauweise mit Satteldach (Blecheindeckung), Putzbau mit Anstrich, erstellt, Kunsstofffenster mit Isolierverglasung seit Umbau.Wärmepumpe (Erdwärme - flach), Deckenkonvektoren mit Kühlfunktion und Lüftungsanlage, …
Laut Gutachten ist das 3.094 m² große Grundstück bebaut mit einem Bürogebäude, NF: 525 m² (Umbau 1998; ursprünglich 1950 als Mannschaftsbaracke für die britische Armee erstellt).Das Gebäude ist in Massivbauweise mit Satteldach (Blecheindeckung), Putzbau mit Anstrich, erstellt, Kunsstofffenster mit Isolierverglasung seit Umbau.Wärmepumpe (Erdwärme - flach), Deckenkonvektoren mit Kühlfunktion und Lüftungsanlage, Elektroinstallation der Baualtesklasse nach Umnutzung entsprechend.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Minden. Wortlaut unverändert übernommen.
Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (250.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
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Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.
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