Verkehrswertgutachten sind oft 40–80 Seiten lang. Unsere KI liest das komplette Gutachten und fasst das Kaufentscheidende klar zusammen — Bauzustand, Mängel, Sanierungsbedarf, Wohnfläche, Baujahr, Bewohnbarkeit und Belastungen.
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (465.000 €) als Zuschlagswert.
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerInkl. KI-Auswertung des kompletten Gutachtens — plus alle Eckdaten, Deal-Analyse & Checkliste in einem druckbaren PDF — plus kostenlose Links zu den amtlichen Unterlagen.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Laut Wertgutachten ist das 630 qm große Grundstück bebaut mit einem teilunterkellerten, grenzständig errichteten, ein- bzw. zweigeschossigen Einfamilienhaus mit nicht ausgebautem Dachgeschoss bzw. Flachdach. Die Wohnfläche beträgt rund 160 qm, wovon 99,52 qm auf des Erdgeschoss und 60,91 qm auf das Obergeschoss entfallen. Die Garage ist im Wohngebäude integriert; Baujahr ist um 1968. Gem. Gutachten ist sowohl die Verkehrs-, als auch die Wohnlage als gut bezeichnet.Aufgrund der Besonderheiten des Verfahrens (Versteigerung zum Zwecke der Aufhebung einer Gemeinschaft = Teilungsversteigerung) kann ein Ansprechpartner zur Kontaktaufnahme nicht benannt werden.
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