Zwangsversteigerungen Amtsgericht Eisenach
6 aktuelle Zwangsversteigerungstermine · Bundesland Thüringen
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Das Amtsgericht Eisenach (Thüringen) schreibt aktuell 6 Immobilien-Zwangsversteigerungen aus — verteilt auf 5 Orte im Gerichtsbezirk und 3 Objektarten. Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte reichen von 10.250 € bis 132.000 € (Median 65.000 €). Der nächste Versteigerungstermin findet am 29. Oktober 2026 in Bad Liebenstein statt.
Welche Versteigerungstermine gibt es aktuell am Amtsgericht Eisenach?
Sonstiges
Einfamilienhaus
Einfamilienhaus
Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus
Unbebautes Grundstück
Wie sind die Marktdaten am Amtsgericht Eisenach?
Aktuell 6 Versteigerungstermine am Amtsgericht Eisenach. Der nächste Termin ist am 29. Oktober 2026, der späteste am 10. Dezember 2026.
- Median-Verkehrswert
- 65.000 €
- Häufigste Objektarten
- Einfamilienhaus, Sonstiges, Mehrfamilienhaus
- Nächster Termin
- 29. Oktober 2026
Laut Bundesversteigerungsportal sind mit Stand 17. Oktober 2026 6 Zwangsversteigerungs-Termine am Amtsgericht Eisenach gelistet; der Median-Verkehrswert liegt bei 65.000 €.
Was kostet eine Zwangsversteigerung am Amtsgericht Eisenach?
Der mittlere gerichtliche Verkehrswert am Amtsgericht Eisenach liegt bei 65.500 € (Median). Die mittlere Hälfte aller Verfahren liegt zwischen 32.500 € und 90.750 €. Grundlage sind 16 Verfahren mit festgestelltem Verkehrswert aus insgesamt 17 erfassten Terminen, Stand 17. Oktober 2026.
Verkehrswerte nach Objektart
| Objektart | Verfahren | Median |
|---|---|---|
| Häuser | 11 | 67.000 € |
| Grundstücke | 3 | — |
| Mehrfamilienhäuser | 1 | — |
Methodik: Ausgewertet werden die von den Amtsgerichten im Zwangsversteigerungsverfahren nach § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzten Verkehrswerte — laufende und bereits abgeschlossene Termine. Der Median ist der mittlere Wert, nicht der Durchschnitt; Ausreißer verzerren ihn nicht. Werte unter 1.000 € bleiben als Bagatell- und Erfassungsartefakte außen vor. Der Verkehrswert ist der gutachterlich festgestellte Marktwert, nicht der erzielte Zuschlagspreis.
Welche Orte gehören zum Amtsgericht Eisenach?
Städte und Gemeinden mit aktuellen Versteigerungsterminen am Amtsgericht Eisenach, sortiert nach der Zahl der Objekte. Die Zahl gibt die aktuell terminierten Objekte im jeweiligen Ort an.
- Bad Salzungen OT Frauensee2
- Bad Liebenstein1
- Dermbach1
- Ruhla1
- Treffurt OT Großburschla1
Welche Objektarten versteigert das Amtsgericht Eisenach?
Anteile bezogen auf 6 ausgewertete Objekte mit aktuellem Termin am Amtsgericht Eisenach.
Häufige Fragen: Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Eisenach
Wie viele Zwangsversteigerungen gibt es aktuell am Amtsgericht Eisenach?
Mit Stand 17. Oktober 2026 sind 6 aktuelle Versteigerungstermine des Amtsgerichts Eisenach gelistet, verteilt auf 5 Orte im Gerichtsbezirk. Die Termine stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen des Amtsgerichts nach § 39 ZVG und werden mehrmals täglich aktualisiert.
Für welche Orte ist das Amtsgericht Eisenach zuständig?
Aktuell laufen Versteigerungen unter anderem in Bad Salzungen OT Frauensee, Bad Liebenstein, Dermbach, Ruhla, Treffurt OT Großburschla. Die meisten aktuellen Objekte liegen in Bad Salzungen OT Frauensee (2 Termine). Der Gerichtsbezirk eines Amtsgerichts umfasst mehrere Städte und Gemeinden.
In welcher Preisspanne liegen Zwangsversteigerungen am Amtsgericht Eisenach?
Die gerichtlich festgestellten Verkehrswerte der aktuellen Objekte am Amtsgericht Eisenach reichen von 10.250 € bis 132.000 €; der Median liegt bei 65.000 €. Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert — im ersten Termin schützen die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen vor einem Zuschlag deutlich darunter.
Wann ist der nächste Versteigerungstermin am Amtsgericht Eisenach?
Der nächste terminierte Versteigerungstermin des Amtsgerichts Eisenach findet am 29. Oktober 2026 in Bad Liebenstein statt. Zu jedem Termin lassen sich Verkehrswert, Sachverständigengutachten und die amtliche Bekanntmachung einzeln aufrufen.
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Thüringen?
In Thüringen beträgt der Grunderwerbsteuersatz 5 % (Stand 2026). Bei einem Zuschlag in Höhe des aktuellen Median-Verkehrswerts von 65.000 € entspräche das rund 3.250 € Grunderwerbsteuer. Anders als beim Maklerkauf fallen beim Ersteigern über das Gericht üblicherweise keine Makler- und keine Notarkosten für den Kaufvertrag an. Maßgeblich ist der Bescheid des Finanzamts.
Weitere Amtsgerichte in Thüringen
Vollstreckungsgerichte in Thüringen mit aktuellen Versteigerungsterminen — jedes führt zu seinen Objekten mit Verkehrswert, Gutachten und Bekanntmachung.
Die Termine des Amtsgerichts Eisenach spiegeln die öffentlich-rechtlichen Bekanntmachungen nach § 39 ZVG, abgerufen über das Zwangsversteigerungsportal der Länder (zvg-portal.de), Stand 17. Oktober 2026. Verkehrswerte stammen aus den gerichtlichen Sachverständigengutachten. Der Grunderwerbsteuersatz in Thüringen beträgt 5 % (Stand 2026, ohne Gewähr; maßgeblich ist das Finanzamt). Diese Übersicht ist eine allgemeine Information und keine Rechtsberatung — rechtlich verbindlich sind ausschließlich die Bekanntmachungen des Amtsgerichts Eisenach.
Begriffe und Schreibweisen
Eine Zwangsversteigerung — auch Immobilienzwangsversteigerung oder Immobilien-Zwangsversteigerung, umgangssprachlich Gerichtsversteigerung — ist die gerichtliche Versteigerung eines Grundstücks durch das Amtsgericht nach dem Zwangsversteigerungsgesetz (ZVG). Je nach Objekt ist auch von Hausversteigerung, Wohnungsversteigerung oder Grundstücksversteigerung die Rede; die bekannt gemachten Termine heißen Zwangsversteigerungstermine oder kurz Versteigerungstermine.
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Amtliche Quelle ist das Justizportal des Bundes und der Länder (zvg-portal.de, Auswahl Thüringen). Dieses Portal ist kein Angebot der Justiz, sondern bereitet deren Bekanntmachungen auf: ZVG-Portal und dieses Portal im Vergleich · alle Begriffe erklärt.
Woher stammen diese Angaben?
Die Termine und Verkehrswerte am Amtsgericht Eisenach stammen aus den amtlichen Bekanntmachungen der zuständigen Amtsgerichte und werden mehrmals täglich abgeglichen. Verkehrswerte sind gerichtlich festgesetzte Schätzwerte nach § 194 BauGB, keine Kaufpreise. Stand der Daten: .
„Der Zuschlag ist ferner zu versagen, wenn das abgegebene Meistgebot einschließlich des Kapitalwertes der nach den Versteigerungsbedingungen bestehenbleibenden Rechte die Hälfte des Grundstückswertes nicht erreicht.“
Rechtsgrundlagen: § 85a ZVG — 5/10-Grenze · § 74a ZVG — 7/10-Grenze · § 68 ZVG — Sicherheitsleistung
Redaktion und Verantwortung: Bundesversteigerungsportal