Sachsen

Sonstiges in Reichenbach

Aktenzeichen 0004 K 0072/ 2023

Erfasst am 1. September 2026 · Daten abgeglichen am 12. Oktober 2026 · Redaktion Bundesversteigerungsportal

Sonstiges in 08468 Reichenbach — Zwangsversteigerung am Amtsgericht Zwickau — 2 von 10 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — vollständig in den Unterlagen (nach kostenloser Registrierung). Ohne Gewähr.

Sonstiges in Reichenbach

Lage

Humboldtstraße

08468 Reichenbach

Amtsgericht

Zwickau

Versteigerungsort: Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal

Objektart

Sonstiges

Aktenzeichen

0004 K 0072/ 2023

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Objektart: Grundstück Grundbuchamt: Auerbach Grundbuchbezirk: Reichenbach Gemarkung: Reichenbach Blatt: 2038 Flurstück: 445/3 m²: 831

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Reichenbach, 08468 (Sachsen). Der Versteigerungstermin ist am 4. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Zwickau, Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0004 K 0072/ 2023. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 58.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 29.000 € (5/10) und 40.600 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 29.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Humboldtstraße, Solbrigstraße 18, 08468 Reichenbach

Objektbeschreibung laut Gutachten

modernisierungsbedürftiges ehemaliges Büro- und Verwaltungsgebäude mit Sozialtrakt, Bj. um 1970, lerrstehend, Eintrag im Altlastenkataster

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Zwickau. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 58.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 40.600 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 29.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 5.800 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 22 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (58.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5.5 %): 3.190 €
Grundbuchkosten (ca.): 290 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 290 €
Gesamt-Nebenkosten: 3.770 € · ≈ 6.5 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Dokumente

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Zwickau
Aktenzeichen: 0004 K 0072/ 2023
Letzter Sync: 12. Oktober 2026 um 17:35
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Termin in den Kalender

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Teilen:WhatsApp E-Mail

Letzter Datenabgleich: 12. Oktober 2026 um 17:35

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Welche Zwangsversteigerungen gibt es in der Nähe?

Aktuelle Termine im Umkreis von 25 km um Reichenbach, nach Entfernung (Luftlinie) sortiert.

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Fragen zum Verfahren

Häufige Fragen zu dieser Zwangsversteigerung

Antworten aus den Angaben des Gerichts zu diesem Verfahren. Keine Rechtsberatung — verbindlich ist die amtliche Bekanntmachung.

Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 4. November 2026 um 09:00, Ort: Pölbitzer Straße 9, 08058 Zwickau / Raum: 7 Sitzungssaal (Amtsgericht Zwickau). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Zwickau als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0004 K 0072/ 2023; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 58.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 5.800 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Zwickau möglich.

Wo liegt das Objekt?

Das Objekt liegt in 08468 Reichenbach (Sachsen). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

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