2 von 8 Bildern aus dem amtlichen Exposé/Gutachten — alle Bilder im Dossier. Ohne Gewähr.
Objekt-Dossier
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Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 42 Tagen
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Erholungsgrundstück in Lengenfeld (Sachsen). Versteigerungstermin: 1. September 2026 um 09:00 am Amtsgericht Zwickau. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 4.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 2.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: ., 08485 Lengenfeld
Objektbeschreibung laut Gutachten
lt. Gutachten:
Erholungsgrundstück bebaut mit einem ca. 1960 errichteten Gartenhaus in Leichtbauweise, Zugang nur über Privatweg
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Zwickau. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (4.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5.5 %)
220 €
Grundbuchkosten (ca.)
20 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
100 €
Gesamt-Nebenkosten
340 € · ≈ 8.5 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Zwickau
Aktenzeichen
0002 K 0169/ 2023
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 09:34
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.