Bild(er) aus dem amtlichen Exposé bzw. Gutachten. Ohne Gewähr.
Objekt-Dossier
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Amtlicher Bodenrichtwertfließt in die Lage-Bewertung ein
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Bodenrichtwert (amtlich)
88 €/m²
Amtlich festgestellter Wert pro Quadratmeter Grundstücksfläche in Hoyerswerda. Im Verkehrswertgutachten wird der Bodenwert daraus mit der Grundstücksgröße hochgerechnet.
Quelle: BORIS SN · Stand 2022.
Termin-Vorlauf
In 2 Tagen
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
Reihenmittelhaus in Hoyerswerda (Sachsen). Versteigerungstermin: 23. Juli 2026 um 10:00 am Amtsgericht Bautzen. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 250.000 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung. Amtlicher Bodenrichtwert 88 €/m² (Stand 2022).
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 125.000 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Grünstraße, 02977 Hoyerswerda, OT Torno
Objektbeschreibung laut Gutachten
Grundstück, bebaut mit einem zweigeschossigen Reihenmittelhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und rückwärtigem zweigeschossigen Anbau in Flachbauweise (Bj. 1993)
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Bautzen. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (250.000 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5.5 %)
13.750 €
Grundbuchkosten (ca.)
1.250 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
1.250 €
Gesamt-Nebenkosten
16.250 € · ≈ 6.5 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Bautzen
Aktenzeichen
0004 K 0017/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 09:33
Bodenrichtwert
BORIS SN · Stand 2022
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.