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Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Termin-Vorlauf
In 10 Tagen
Wenig Zeit für Besichtigung und Finanzierungs-Vorbereitung.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
unbebautes Grundstück in Wallhalben (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 31. Juli 2026 um 09:00 am Amtsgericht Zweibrücken. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 30.600 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 15.300 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Gartenstraße, 66917 Wallhalben
Objektbeschreibung laut Gutachten
Eingetragen im Grundbuch von Wallhalben
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
Anschrift
m²
Blatt
Wallhalben
591/10
Gebäude- und Freifläche Gartenstraße 19
Gartenstraße 19, 66917 Wallhalben
373
367
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück (baureifes Land gem. § 3 Abs. 4 ImmoWertV), mit Carport + Unterstand für kl.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Eingetragen im Grundbuch von Wallhalben
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
Anschrift
m²
Blatt
Wallhalben
591/10
Gebäude- und Freifläche Gartenstraße 19
Gartenstraße 19, 66917 Wallhalben
373
367
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen): Grundstück (baureifes Land gem. § 3 Abs. 4 ImmoWertV), mit Carport + Unterstand für kl. Anhänger bebaut; Im übrigen genutzt als Garten;
Der Versteigerungsvermerk ist am 21.05.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Zweibrücken. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (30.600 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
1.530 €
Grundbuchkosten (ca.)
153 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
153 €
Gesamt-Nebenkosten
1.836 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Zweibrücken
Aktenzeichen
0001 K 0009/ 2024
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 09:28
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.