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Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
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Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zum Objekt
unbebautes Grundstück, Einfamilienhaus in Battweiler (Rheinland-Pfalz). Versteigerungstermin: 4. September 2026 um 09:00 am Amtsgericht Zweibrücken. Verkehrswert laut amtlichem Gutachten: 148.400 €. Im ersten Termin gilt die 7/10-Versagungsgrenze; im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen. Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
Bei diesem Objekt sind gegenüber dem Verkehrswert bis zu 50 % Ersparnis möglich — der Zuschlag kann unter Umständen schon bei rund 74.200 € liegen. Maklerprovision und Notarkosten entfallen zusätzlich.
Objektlage: Windhofstraße, 66484 Battweiler
Objektbeschreibung laut Gutachten
Eingetragen im Grundbuch von Battweiler
lfd.Nr.
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
Anschrift
m²
Blatt
1
Battweiler
142/3
Wohnbaufläche Windhofstraße 23
Windhofstraße 23
260
584 BV 10
2
Battweiler
142/6
Gebäude- und Freifläche Windhofstraße 23
Windhofstraße 23
500
584 BV 9
Lfd. Nr.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Eingetragen im Grundbuch von Battweiler
lfd.Nr.
Gemarkung
Flur, Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
Anschrift
m²
Blatt
1
Battweiler
142/3
Wohnbaufläche Windhofstraße 23
Windhofstraße 23
260
584 BV 10
2
Battweiler
142/6
Gebäude- und Freifläche Windhofstraße 23
Windhofstraße 23
500
584 BV 9
Lfd. Nr. 1
Grundstück unbebaut mit Einfreidung (Zaun)
Verkehrswert:
18.200,00 €
Lfd. Nr. 2
Grundstück bebaut mit einem freistehenden, zweigeschossigen, unterkellerten Einfamilienhaus mit Scheunenanbau und rückwärtigem Nebengebäudeanbau; Baujahr 1910; 130 qm Wohnfläche; Ölzentralheizung (2012); 2 Garagenstellplätze; schlechter baulicher Zustand, erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf; Außenschätzung
Verkehrswert:
56.000,00 €
Der Versteigerungsvermerk ist am 17.12.2025 in das Grundbuch eingetragen worden.
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Zweibrücken. Wortlaut unverändert übernommen.
Erwerbsnebenkosten (geschätzt)
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (148.400 €) als Zuschlagswert.
Grunderwerbsteuer (5 %)
7.420 €
Grundbuchkosten (ca.)
742 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
742 €
Gesamt-Nebenkosten
8.904 € · ≈ 6 %
Bei einer Zwangsversteigerung fallen keine Maklerprovision und kein notarieller Kaufvertrag an (der gerichtliche Zuschlag ersetzt ihn). Hinzu kommt eine Sicherheitsleistung (i.d.R. 10 % des Verkehrswerts). Alle Angaben ohne Gewähr.
Endpreis · Service-/Aufbereitungsgebühr · die amtlichen Unterlagen selbst sind kostenlos beim Amtsgericht erhältlich
Quellen & Methodik
Zuständiges Gericht
Zweibrücken
Aktenzeichen
0001 K 0018/ 2025
Letzter Sync
21. Juli 2026 um 17:29
Standort
Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap) · adressgenau
Diese Seite spiegelt öffentlich-rechtliche Bekanntmachungen nach § 39 ZVG und reichert sie mit eigenen, deterministischen Berechnungen (Wertgrenzen, Erwerbsnebenkosten) sowie amtlichen Bodenrichtwerten an. Maßgeblich für Bietverfahren und Zuschlag ist ausschließlich die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.