Wann und wo findet die Zwangsversteigerung statt?

Der Versteigerungstermin ist am 23. November 2026 um 09:00, Ort: Amtsgericht Zeitz Saal 308 (Amtsgericht Zeitz). Termine können kurzfristig verlegt oder aufgehoben werden; verbindlich ist die Bekanntmachung des Gerichts.

Welches Gericht ist zuständig und wie lautet das Aktenzeichen?

Zuständig ist das Amtsgericht Zeitz als Vollstreckungsgericht. Das Verfahren läuft unter dem Aktenzeichen 0005 K 0023/ 2024; unter diesem Zeichen erteilt die Geschäftsstelle Auskunft.

Wie hoch ist der Verkehrswert?

Das Gericht hat den Verkehrswert auf 30.000 € festgesetzt, auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens. Er ist kein Mindestgebot: Im ersten Termin gelten die 5/10- und 7/10-Grenze (§§ 85a, 74a ZVG).

Wie hoch ist die Sicherheitsleistung?

Auf Verlangen eines Beteiligten müssen Bieter Sicherheit in Höhe von 10 % des Verkehrswerts leisten (§ 68 ZVG), hier also 3.000 €. Bargeld wird in der Regel nicht angenommen; üblich sind Überweisung an die Gerichtskasse vorab, ein bestätigter Scheck oder eine Bankbürgschaft.

Gibt es ein Verkehrswertgutachten?

Ein veröffentlichtes Gutachten ist hier nicht verlinkt. Einsicht ist in der Regel bei der Geschäftsstelle des Amtsgericht Zeitz möglich.

Das Objekt liegt in 06712 Zeitz (Sachsen-Anhalt). Die genaue Anschrift steht in der amtlichen Bekanntmachung; die Hausnummer zeigen wir aus Datenschutzgründen nicht an.

Unbebautes Grundstück in 06712 Zeitz, Scharrenstraße

unbebautes Grundstück in Zeitz

Lage

Scharrenstraße

06712 Zeitz

Amtsgericht

Zeitz

Versteigerungsort: Amtsgericht Zeitz Saal 308

Objektart

unbebautes Grundstück

Aktenzeichen

0005 K 0023/ 2024

Art der Versteigerung

Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung

Grundbuch

Zeitz Blatt 10871 Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 1 und 2 Zeitz Blatt 11390 Bestandsverzeichnis lfd. Nr. 1

Was zeichnet das Objekt aus?

Zwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Zeitz, 06712 (Sachsen-Anhalt). Der Versteigerungstermin ist am 23. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Zeitz, Amtsgericht Zeitz Saal 308. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0005 K 0023/ 2024. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 30.000 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 15.000 € (5/10) und 21.000 € (7/10). Verfahrensart: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.

Zuschlag ab rund 15.000 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.

Objektlage: Scharrenstraße,15,16, 06712 Zeitz

Objektbeschreibung laut Gutachten

Bei den Grundstücken handelt es sich um uinbebaute Grundstücke, die seit mehreren Jahren ungenutzt sind. Unterirdische Reste der Altbebauung (Mauerreste, verfüllte Keller) und Bauschutt sind vorhanden. Die Grudnstücke sind mit Büschen und kleinen Bäumen wild bewachsen.

Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Zeitz. Wortlaut unverändert übernommen.

Was sind die Eckdaten des Objekts?

Wertgrenzen im ersten Termin

Verkehrswert: 30.000 €
7/10-Grenze (Versagungsgrenze): 21.000 €
5/10-Grenze (Zuschlagsversagung): 15.000 €
Sicherheitsleistung (10 %): 3.000 €

Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.

Termin-Vorlauf

In 41 Tagen

Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.

Preis-Einordnung: Grundstücke in Sachsen-Anhalt

Der gerichtliche Verkehrswert dieses Objekts beträgt 30.000 € und liegt damit 26 % unter dem Median vergleichbarer Grundstücke in Sachsen-Anhalt (Median 40.700 €). Ausgewertet wurden 19 aktuelle Objekte mit einer Verkehrswert-Spanne von 5.202 € bis 352.000 €. Damit ist dieses Objekt günstiger angesetzt als 68 % der aktuell vergleichbaren Objekte.

Position in der Verkehrswert-Spanne

5.202 €Median 40.700 €352.000 €

Statistische Einordnung, berechnet aus 19 aktuellen Versteigerungsobjekten gleicher Objektart in Sachsen-Anhalt (Stand 13. Oktober 2026). Der Verkehrswert ist der gutachterlich ermittelte Marktwert nach § 194 BauGB; diese Einordnung ist eine statistische Kennzahl, keine Kauf- oder Anlageberatung.

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Welche Erwerbsnebenkosten fallen an?

Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (30.000 €) als Zuschlagswert.

Grunderwerbsteuer (5 %): 1.500 €
Grundbuchkosten (ca.): 150 €
Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.): 150 €
Gesamt-Nebenkosten: 1.800 € · ≈ 6 %

Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.

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Quellen & Methodik

Zuständiges Gericht: Zeitz
Aktenzeichen: 0005 K 0023/ 2024
Letzter Sync: 12. Oktober 2026 um 17:38
Standort: Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)

Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.

Wo liegt das Objekt?

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Letzter Datenabgleich: 12. Oktober 2026 um 17:38

Unbebautes Grundstück in Zeitz