Landwirtschafliche Flächen in Hovel
Was zeichnet das Objekt aus?
Zwangsversteigerung: Landwirtschafliche Flächen in Hovel, 26409 (Niedersachsen). Der Versteigerungstermin ist am 27. November 2026 um 09:00 vor dem Amtsgericht Wittmund, Amtsgericht Wittmund, Saal 1, Am Markt 11, 26409 Wittmund. Das Aktenzeichen des Verfahrens lautet 0031 K 0004/ 2026. Der gerichtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt 115.700 €; daraus ergeben sich für den ersten Termin die Wertgrenzen 57.850 € (5/10) und 80.990 € (7/10). Verfahrensart: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
Zuschlag ab rund 57.850 € möglich (5/10 des Verkehrswerts) — ohne Makler, ohne Notarkosten.
Objektbeschreibung laut Gutachten
Grundbuch: Hovel, Blatt 0242 lfd. Nr.1 Katasterbezeichnung: Gemarkung Hovel, Flur 11, Flurstück 56/1 Lage: Wischland Fläche: 6.085 m² Verkehrswert: 14.000 € Lage: Das Wertermittlungsobjekt liegt im Ortsteil Hovel. Die Entfernung zum nächstgelegenen Zentrum des Ortes Leerhafe beträgt ca.
Vollständigen amtlichen Wortlaut anzeigen
Grundbuch: Hovel, Blatt 0242 lfd. Nr.1 Katasterbezeichnung: Gemarkung Hovel, Flur 11, Flurstück 56/1 Lage: Wischland Fläche: 6.085 m² Verkehrswert: 14.000 € Lage: Das Wertermittlungsobjekt liegt im Ortsteil Hovel. Die Entfernung zum nächstgelegenen Zentrum des Ortes Leerhafe beträgt ca. 3,5 km. Nutzung / Art: Landwirtschaftliche Fläche - Ackerland Bodenart: anlehmiger Sand Zustandsstufe: 3 Wertzahlen: 40/44 Sonstiges: Das Wertermittlungsobjekt verfügt über keine öffentliche Zuwegung. Die Erschließung erfolgt über die östl. belegenden Nachbarflurstücke. Grundbuch: Hovel, Blatt 0242 lfd. Nr. 2 Katasterbezeichnung: Gemarkung Hovel, Flur 10, Flurstück 27/1 Lage: Kloster Fläche: 1.750 m² Verkehrswert: 1.700 € Lage: Das Wertermittlungsobjekt liegt im Ortsteil Hovel der Stadt Wittmund an dem Neuenhaus-Weg (Kloster), einem einfachen nicht befestigten Wirtschaftsweg. Die Entfernung zum nächstgelegenen Zentrum des Ortes Leerhafe beträgt ca. 3 km. Nutzung / Art: Landwirtschaftliche Fläche – Geringstland Bodenart: Sand Zustandsstufe: 4 Bodenzahl / Ackerzahl: 22 / 25 Sonstiges: keine Grundbuch: Hovel, Blatt 335 lfd. Nr. 1 Katasterbezeichnung: Gemarkung Hovel, Flur 15, Flurstücke 54/1, 2 und 3 Lage: Kloster Fläche: Flurstück 54/1: 8.414 m² Flurstück 2: 10.613 m² Flurstück 3: 9.660 m² Gesamtfläche: 28.687 m² Verkehrswert: 100.000 € Lage: Das Wertermittlungsobjekt liegt im Ortsteil Hovel der Stadt Wittmund an dem Neuenhaus-Weg (Kloster), einem einfachen nicht befestigten Wirtschaftsweg. Die Entfernung zum nächstgelegenen Zentrum des Ortes Leerhafe beträgt ca. 3 km. Nutzung / Art: Landwirtschaftliche Fläche – Ackerland Bodenart: Sand Zustandsstufe: 4 Bodenzahl / Ackerzahl: 22 / 25 Sonstiges: keine
Quelle: amtliche Veröffentlichung des Amtsgerichts Wittmund. Wortlaut unverändert übernommen.
Was sind die Eckdaten des Objekts?
- Verkehrswert
- 115.700 €
- 7/10-Grenze (Versagungsgrenze)
- 80.990 €
- 5/10-Grenze (Zuschlagsversagung)
- 57.850 €
- Sicherheitsleistung (10 %)
- 11.570 €
Im zweiten Termin entfallen die Mindestgrenzen — Zuschlag kann auch deutlich darunter erteilt werden.
Hinweis: Termine können kurzfristig aufgehoben werden — maßgeblich ist die Veröffentlichung des Amtsgerichts.
Zustand, Mängel, Belastungen — im Klartext, bevor Sie bieten.
Exposé, Gutachten und Bekanntmachung lesen Sie nach kostenloser Registrierung. Das Dossier wertet sie aus, berechnet die Wertgrenzen und nennt die vollständige Adresse — was auf der Seite nicht auf einen Blick steht. Details unten im Leistungsumfang.
Alle Termine in Niedersachsen als druckbare PDF — inklusive Bietstrategie-Checkliste.
Kalender ab 1,49 € ansehenWelche Erwerbsnebenkosten fallen an?
Geschätzt auf Basis des Verkehrswerts (115.700 €) als Zuschlagswert.
- Grunderwerbsteuer (5 %)
- 5.785 €
- Grundbuchkosten (ca.)
- 579 €
- Zuschlagsgebühr (Gericht, ca.)
- 579 €
- Gesamt-Nebenkosten
- 6.943 € · ≈ 6 %
Ohne Maklerprovision und ohne notariellen Kaufvertrag (der Zuschlag ersetzt ihn). Zusätzlich fällt eine Sicherheitsleistung von meist 10 % des Verkehrswerts an. Alle Angaben ohne Gewähr.
Detaillierter GebührenrechnerDokumente
Unterlagen kostenlos einsehen
Bekanntmachung, Gutachten und Exposé — kostenlos nach Anmeldung mit Google oder Apple.
Kostenlos registrieren & ansehen- Zuständiges Gericht
- Wittmund
- Aktenzeichen
- 0031 K 0004/ 2026
- Letzter Sync
- 12. Oktober 2026 um 17:17
- Standort
- Geocoding über Photon (Komoot/OpenStreetMap)
Grundlage: Bekanntmachung nach § 39 ZVG, ergänzt um eigene Berechnungen. Maßgeblich ist allein die Veröffentlichung des zuständigen Gerichts.